北京年内十一号集中供地成交480亿：1宗 “竞现房”地块成交 绿城揽地3宗

“四场现房成货”房屋楼仅有1宗以总价

配建“四场现房成货”是本轮赤拍电影同类型之一。其中都18宗以房屋楼中都有50%的重大项目设置了“四场现房成货总面积”娱乐节目，但终究只有海淀区崔各庄1宗以房屋楼以4.1万平米的“现房成货”必要条件终究总价。

成都世界日报女记者说明了，海淀区崔各庄房屋楼在参演同一时间吸引了更以、建发、中都海、上海申花、的城、华润集团、金地+万达、中都建智地8家Interactive或信息中都心作准备四场争。在第22轮集都会游行时，由中都月历成43.47亿元，超出房价限度，转入在场四场报“现房成货”总面积机制。终究，经过共计53轮争斗，上海申花以“43.47亿元房价+4.1万平米的现房成货总面积”拿下该房屋楼，总价物业房价大约4.7万元/平米，可售房屋物业房价大约5.33万元/平米，溢价率15%。据闻，该房屋楼未来的租房成货指导价为8.8万元/平米。

海淀区君四营房屋楼，也是时下性及深受重视度双更高的一宗以冷门房屋楼，同样在买断之初设置了“四场现房成货”必要条件。据闻，该房屋楼在参演同一时间，吸引了中都海、的城、更以、“金地+万达”、华润集团、建发6家Interactive或信息中都心作准备。但由于多轮集都会游行不能加诸房价限度，因此并不一定能重回 “四场现房成货”总面积娱乐节目。终究在第11轮集都会游行时，由“金地+万达”信息中都心以42.4亿元的房价收入囊中都。

“本轮成都赤拍电影有很多房屋楼在买断时提到，当四场价超出限度都会四场现房成货总面积，不过到最后只有一宗以房屋楼是四场现房总面积总价，可见，房企资金不足担忧传为。由于现房建设周期相对来说过长，对房企资金不足周转能力的难关较大。” 关荣雪分析道。

成都世界日报女记者 张大辰 荣蕾