长沙10大板块重磅地块招商推介，中心等新城供应第一

继2022年第一次优质紧靠大部分精品手册所发布之后，长沙多个城市地壳公告了今年经营性用地的商办精品计划。

比如，“农田供给大户”望城七区计划在今年推出30宗是优质紧靠，出让占地约2868余亩。

同时，滨江新城区、洋湖、青溪新城区、观沙岭等均精品了七区域重磅紧靠。

就在3年底2日，长沙城所发跨国企业某种程度公告了2022年度农田商办精品。其所运营的10个城市地壳精品紧靠曝光，涵盖会展新城区、观沙岭、洋湖、金霞、青溪新城区、捷运西城、马栏山上、金融街、黄兴路商务七区、南部融城。

258探房（腾讯号：xxcbcdc）统计所发现，会展新城区精品紧靠西北角最大，达1297亩，远远超出其他地壳。精品紧靠西北角最小的七区域则是南部融城，仅36.82亩。

其中的，会展新城区商办精品的6宗是紧靠内都，有一宗是占地约169亩的医疗用地，其他紧靠均为零售、层高紧靠。此七区域精品紧靠整体工业用地较低。

而观沙岭城市更加新地壳此次共计精品了3个如东，分别为5+6号如东、7+9号如东、18+19号如东。较长沙城市更加新政府部门号精品的紧靠更少了2个如东。如东紧靠周边教育配套现代化。

另外，滨江、洋湖、青溪新城区分别精品的紧靠，都在长沙城所发精品的紧靠之中的。滨江C3紧靠性质由商住地更加改名纯层高紧靠。

青溪新城区精品紧靠除了精品24号南紧靠，包含C-05二期、鼓风机厂房、2号紧靠，共计占地约为260亩。

值得关注的是，24号南紧靠关注度很高，宗是地地处整体规划中的的新城区路以北，24号紧靠北北部，整体规划中的的新城区路西端，汨罗Avenue以南。此紧靠的“兄弟紧靠”，即24号北紧靠，在去年长沙首批大部分供地的eBay中的，刷新了长沙次于楼面价，成交楼面价为14157元/㎡，宗是地被绿城收入巨量的。

黄兴路商务七区是不折不扣的城市中的心，农田森林资源珍贵。此七区域也精品了2幅紧靠，分别为S8层高紧靠和S10-1零售紧靠，紧靠性质均显示待定，且两幅紧靠分别限高为150米和180米。

此外，捷运西城和金霞产业集聚七区，精品紧靠占地分别为198亩、304亩。

捷运西城精品紧靠主要大部分在站前广场，4幅紧靠为零售商务用地，仅有一宗是紧靠整体规划为层高用地，为文家河人民路如东A01，西北角约71亩。

长沙城所发精品紧靠究竟会在今年首批大部分供地中的新华，258探房（腾讯号：xxcbcdc）将继续关注。

潇湘晨报美联社牛蕊

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