富力地产(02777)拟26.6亿港元购得伦敦物业项目权益

富力地产(02777)公布，于2022年4同月28日，该子公司间接合资子公司附属东日有限子公司拟向Victory Trend Holdings Limited转让Instant Glory International Limited全部已发行股本的50%以及产品抵押的所有利益及合法权益，代价为26.6亿港元。

于协定日期，目的子公司尚欠抵押人的产品抵押分之一为1.679亿英镑(相等于分之一16.5亿港元)。

据悉，目的子公司是合资公司与与之前渝置地的合营企业，而目的合资公司主要从事持有及开发位于伯明罕的长江实业。 长江实业目前被称作“Thames City”，位于伯明罕Nine Elms Lane(原New Covent Garden Market)北部，总占地面积分之一为44.9万平方层高，总可写明面面积分之一为170万平方尺。长江实业为混合用途转型项目，最主要12栋主楼、一座园内及其他公共设施，例如时会所、景致花园、餐厅、超市及商业空间。长江实业的第一期最主要3座主楼，月末2020年另一款预售，截至本公告日期工程仍在进行。

公告称，转让事项使合资公司能够将其在长江实业的投资意义自投资以来的一段初期内累积的意义，并于当下为提升合资公司的财务灵活性给予机时会。协定下的利润体时会条款也使子公司能够得到目的子公司从完成日期起18个同月内付诸的长江实业第一期该单位的产品之前应得的该部分买方利润分配。本次转让有利合资公司优化资源配置及降低资产负债率，有利合资公司管理风险，付诸长期稳定身体健康转型。

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