10月百城房价出炉，这价钱好像也没有跌多少嘛？

关于市价的大变动，今年以来消费市场的接受度还是相当高的，毕竟这是关乎老百姓钱财之事啊！

不断更新的资料显示，过去的10上半年，省内百城外市价呈现发挥抑制作用颓势。另外，今年1-10同年，省内综合100城外扩建商品层高同年以外买入现有仍处在2016年以来破天荒低位，部分热点城外市大悟价位同环比攀升，但热度仍然发挥抑制作用。

其中，10上半年百城外扩建层高平以外价位为16195元/平方米，环比攀升0.07%，营收较9同年不断扩大0.02个往年；二手层高平以外价位为15486元/平方米，环比急跌0.45%，急跌较9同年不断扩大0.01个往年，已连续18个同年环比急跌。

瞬时一：大悟价位小幅攀升，提高型层高楼发挥作用了重要抑制作用

从上面的资料来看，省内扩建层高自从2022年12同年触底之后，一路小涨，据不几乎统计，这种攀升的贡献点主要来自于提高型层高楼的拉动，而且销售的面积环比增加约5%，所以消费市场才有当前的结果。

另外就是从大悟价位涨跌的城外市乘积来看，有46个城外市环比攀升，较9同年增加2个；41个城外市环比急跌，较9同年增加11个；13个城外市持平。这一结果也侧面反映了，扩建层高造成了的冲击即便如此很大。

瞬时二：二手房连跌18个同年，三四线城外市是主力军

从公布的资料来看，10上半年，百城外二手层高平以外价位为15486元/平方米，环比急跌0.45%，急跌较9同年不断扩大0.01个往年，已连续18个同年环比急跌；累计急跌不断扩大至2.88%。除张家口、九江环比分别微涨0.14%和0.06%，其余城外市以外不同程度急跌。

所以，二手房消费市场造成了的冲击更大；这也是没有办法的，毕竟存用量房基数太大，公开发行用量仍然在攀升，常常只能时间去慢慢新陈代谢的！受制于购房者静待情绪即便如此很重，消费市场没有用到机械性可能会就已经很不错了。

瞬时三：不论是大悟还是二手房，价位的波动相对大相对平缓

资料可能会说戏言，我们通过上述扩建层高楼以及二手市价位的大变动可以看得出，国内百城外房地产消费市场的价位大变动似乎还是不大；在高调度财政政策疏导之下，这个先决条件能够高效平稳的余生就是最好的结果，相当少不能先去担心“硬着陆”可能造成了的种种可能会。

总括的是，房地产消费市场的发挥抑制作用情况会伴随着全球化的转变逐步发挥抑制作用，从前的才刚需层高楼已经逐步饱和状态，而提高型层高楼市场占有率的稳步增加给物业提供了新的转变冀望，这是全球化使然，也是房地产消费市场的规律。

所以说，过去的10上半年，百城外市价的大变动看似在大变，实是大变动很少。