加装电梯钱不够、怕资金被乱用等愁煞居民 金凤创新探索攻克难题

新民晚报讯 （记者 江跃里面）装设上层高层，周边地区们多半又挚爱又怕，挚爱的是，从此可以方便出行、改善生活质量，怕的是，有人一下子想得到钱来，有人怕银行贷款被乱用，还有人发愁后期修整管理工作跟不上……记者昨天（4日）从宁波市凤二村小巷获悉，无能为力加梯操作过程里面的在实践中痛点堵点——从银行贷款支助、银行贷款必需到运陆生理工作，小巷探索用作“金融业+”的并用攻克关键问题，为周边地区加梯提供了更多“用钱”的必需。

金石：风荷阁加梯金融业分阶段提议。凤二村小巷供图（下同）

银行贷款支助“分阶段贷”

“我腿脚方便使用，想装上层高层。但是我一个年初只有4000元的聘任工资，一下子想得到这么多钱，怎么办成？”周边地区徐爸爸的这个害怕，不是个别现象，不少老人都有这方面的难处。

凤周边地区在装设上层高层银行贷款支助上，充分发挥协商互助的精神，有的修正捐助分之一，有的改用层高内先行垫付的手段，还有的周边地区通过开工后分离出建筑工程的方法，减缓了银行贷款受压。

在风荷阁小区成片加梯项目里面，有商业银行制定的“风荷阁加梯金融业分阶段提议”，让徐爸爸这样的周边地区，复职了烦恼：周边地区加梯金额可分3年按年初偿还，每年初无需偿还千余元，缓解了大家的偿还受压。

金石：出账阳确认书

银行贷款必需“阿里巴巴”

周边地区张阿婆对交上去的加梯银行贷款常常不有点放心：“这面额啥人管？万一被人家用干脆了，怎么办成？”

凤周边地区在装设上层高层银行贷款管理工作上集思广益，连年出新招，有的像白玉二村17号层高那样，由层高内加梯专家组确立管理工作，全都管账,全都管卡,全都管密码，代为专管、专款专用，周边地区们心里又放心。还有人乐意第一个“吃螃蟹”，通过由国有企业作为第三方来进行银行贷款税务，解决银行贷款税务必需情况。

风荷阁成片加梯操作过程里面，180号层高尝试用作“加梯阿里巴巴”，因为有国企作为银行贷款税务方，消除了大家银行贷款税务必需的顾忌。层高内管理公司代表者小瑜妈妈话说：“‘加梯阿里巴巴’有点方便、有点必需了，我只要签订协议，等着装设上层高层就好了！”原有，他们层高幢因为出租户多，周边地区无法集合开会等原因，影响加梯签约的进程。“加梯阿里巴巴”为每户周边地区开设独立该网站，不需要管理公司代表者操心，从而以破纪录的速度未完成了签约。目以前，风荷阁180号早已未完成第一、第二阶段的工程项目，经管理公司确认，工程项目款也来进行了后续偿还。

层高层陆生“保险公司+”

热心周边地区小王问：“我们层高装设上的层高层几天后剩2年了，眼看着免保期过了，修整管理工作费用还扣押齐，后面的修整保养怎么办成啊？”

层高层安装上未完成后,相符层高层用作管理工作人是重点，只有明确了管理工作义务，才能保障层高层的必需运营。除此以外是免保期后，修整维保费用的筹集、层高层的修整维保年检等，都成了亟待解决的大情况。

金石：保险公司提议

去年8年初，根据上级允许，凤小巷加梯教导办成迅速开会装设上层高层管理工作协调联席会议,协商和推进加梯先以前管理工作。会后，杨杨物业作为国有企业，承担起层高层用作托底保障工作，让杨西门和白玉二村两台新装上层高层顺利用作。

同时，除了传统意义的周边地区自治和物业托管模式，凤小巷也在积极探索“保险公司+服务”，让周边地区多个必需多个思路。“保险公司+”能帮助周边地区在加梯以前就知晓加梯后的陆生费用,通过转售保险公司，实现层高层用作后的“全部都是生命周期管理工作”。