海淀四季青:香山樾VS印香山成熟度（上）

来源：绿色生活 2024年02月10日 12:20

忘了看了东城的东郊恒等和印东郊。两个工程建设都属于东城四季青裂谷，西山裂谷对于很多老钱来讲，还是更加认的。

石景山的一些工程建设认为东郊恒等和印东郊是他们的竞品，但这两工程建设只拿市区内的东郊壹号学部、颐和金茂府作对比，也是痛恨链开启了。

东郊恒等

印东郊

容积率、限高、顶层，甚至指导价都原则上，产品气各有千秋，案场的销售有点曾和的解作：句句不提对手，句句针对对手。

撑也挺好，在的公司互相卷产品的年份，充分利用的肯定是购房者，当年几年沈阳前川市场需求的产品交付却是太烂了。

两个工程建设的市区内竞品东郊壹号学部第一套二手房成交了，压气给到东郊恒等和印东郊。东郊壹号学部262容作价3500万，比索单价13万/容。如果说第一套是车祸，第二套189容作价2580万，单价12.7万/容。

说辞中的的“竞品卖15-16万/容”的宗教破灭，案场的销售忘了也不曾再提撑挂。只不过我们以天数波动的聚焦来看，目当年的沈阳二手房价格更加低，所以撑挂依旧是不存在的。

比睡房当年，申明一下，我们跟这两个盘都很难合作，所以不不存在捧一踏一，关于睡房，我们的理解也均代表自身感受，如果就让了解更多，欢迎阐述，公开透明。

东郊恒等的主气睡房是制品流行的于在睡房，餐客厨LDK一体化所设计，三石砌所设计。两三千万价格段的东郊恒等在睡房上并很难给我们相当大的惊喜，于在睡房置于110容的刚改正因如此，是不曾人表扬的，但如果置于220容的容层，就可能动手得还不够。

东郊恒等

于在睡房的“获益”——东郊恒等185容南向厨房石砌5.6米，220容南向厨房石砌6.6米，但是给我们的感觉还是小，有机体感觉与实际占地更加不对等。

东郊恒等样板间

究其原因就在它的石砌和歇山顶比，1：1的石砌和歇山顶比使得睡房整体清秀，主卧维度够大，但是厨房给人的感觉就也许被“被偷了”。

东郊恒等样板间

我们同样以印东郊216容样板间对比，印东郊并很难选择于在睡房，它规避了四边面朝的睡房所设计，给了餐馆一个独立维度，这样动手餐馆跟厨房原属了，也只能以隔断进行分成。

印东郊-卧室

印东郊-厨房

印东郊216容样板间厨房的直观感受更加开阔，跟东郊恒等1：1的石砌和歇山顶比多种不同，印东郊的石砌和歇山顶比在0.67，给出支应舒适感，我甚至在沙发上跪了十分钟。

印东郊样板间

每个家庭主妇对于维度的喜好多种不同，各自用钱包投票。

先讲这么多，再多再聊它们的西段、价格和开盘