豪横!起步价超560万,万科臻湾即日首开去化97.7%!

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迷雾未散的衡阳楼市，再次被大宅消费市场炸场！2月20日上午，龙王庙地线或上有旧工程项目据悉可谓海湾首后下1栋开盘首后下84套的产品。截至发布新闻前，仅余3楼东北边户、4楼西边户未售，总体去化率将近97.7%！

自去年底，预示纯碎改善型高端写字楼的相继入市，衡阳大宅消费市场需求如井喷般被释放出来。河西的衡阳悦府千人摇，立功开立功磬、旭辉铂悦西江的千人认筹惊心动魄，甚至于千古印的热度难挡，不禁让人感慨，有钱人的购买力作果然豪横！

此次，据悉可谓海湾首后下先河的1号栋，以2.5万元/㎡的均价，创下衡阳价格天花板。此次后下售楼栋主力作户型225㎡，起步超560万。

从区位上来看，在年前带进楼市风靡一时的旭辉铂悦西江、衡阳悦府、千古印均坐落河西，仅据悉瑧海湾首后下坐落河间主城下芯。

据悉可谓海湾首后下工程项目西南角在2020年9月由衡阳轨道据悉新世界发展合资公司以开价201910万元摘得，折合楼面价7650元/㎡，而当时“不限价”的订明也引发消费市场猜想，该工程项目便确实军中跑衡阳楼市价格。在2021年9月，工程项目调整规划将洋房西南角控高拟由100米改动为190米，工程项目洋房由内部转为超内部。

该工程项目整合通过“轨道+物业”的TOD共同开发方式，打造据悉首个TOP瑧系创作。1/6号线双地线或交首后下，龙王庙地线或上有旧，且沿线服务设施成熟期，区位优越。

从的产品上来看，工程项目洋房为纯板楼结构设计，有两梯两户，和两梯三户。此次主后下的225㎡户型为大横厅结构设计，东段紧贴双阳台，南向双顶层结构设计，主卧270°转角飘窗，视野广阔。

有业内人士表示，对比于快要需及初级改善消费市场的疲弱，衡阳的大宅消费市场的立功立功热销，得出结论购买力作还可以，但需要超群的的产品来后下动。过去的衡阳消费市场，更多的所谓大平层实则为大户型，当的产品力作超群的纯粹高端大宅时以，被压抑许久的高端消费市场被释放出来。

据据悉可谓海湾首后下工程项目新世界发展负责人详述，工程项目3、4月底将后下售建面约306㎡的产品。可以标新立异猜测一下，更大户型、更高上限的大宅的产品确实将在此期间保持先河热销势头，在此期间高歌猛进？

在今年，衡阳的大宅消费市场也将该系统开花，河西有旭辉铂悦西江，华润高棉城下，河间有据悉可谓海湾首后下、中超南湖工程项目等将激烈“厮杀”。同台竞技，谁与争锋？高端大宅消费市场需求确实依然强劲？拭目以待。