去年韶关一手住宅涨幅明显收窄

副总编讯 记者秦小辉报导：对于韶关股民来说，2021年是不不起眼的一年。信息揭示，2021年，韶关一手洋房作价量为491万平方米，一手洋房网签均价同比上涨约12%，涨幅较2020年值得注意收紧。此番表示，所受多重考量受到影响，本年股民既有作价仍将处低位接入，土地价格小规模相应转变。也有此番普遍认为，或许政策暖风频吹，对于快要需及强化型客户，本年或是最合适上车帮助。

2021年，随着2·27举措实施，变换多项诱导举措的先后实施，韶关股民呈圆形北行趋势。根据中原研究室监测信息揭示，2021年6月末-11月末韶关一手洋房月末均作价量3433套，一手洋房累计作价量为491万平方米；2021年韶关洋房累计月末度土地价格股票价格呈圆形现波动北行。

所受2021年多项政策诱导公司会受到影响，韶关二手洋房作价量也自此萎缩。综合中原、乐有家研究机构监测信息揭示，2021年6月末-11月末的月末均作价量1342套，累计二手洋房网签21102套，作价量创5年来新低。然而，监测信息揭示，2021年韶关二手洋房作价均价为2.32万元/平方米，同比上涨14.3%。

乐有家研究中心统计分析普遍认为，与作价量体现不大不同，包括韶关在内的大湾区五城（珠海市北、韶关、东莞、中山、肇庆、惠州）二手洋房作价均价则始终保持平稳或小幅上涨，而且涨幅值得注意收紧，在多重诱导机制下，土地价格五年翻番的现象已不复共存，商品逐步回归理性。

2022年韶关股民迈进如何？从各方本质来看，韶关股民依然共存诸多假设考量。中原地产研究室表示，所受潜在供应量紧缩、高价地主导商品、观望心理情况严重等考量受到影响，2022年，韶关股民会跟随全国大市北股票价格，依然受制于北行相应期，既有作价不大持续上升，但受制于低位接入，土地价格小规模相应转变。