2022年房价全面上涨，最惨的其实不是炒房客，而是这3类人

2022年的物价让很多人觉醒了，本来富二代不是稳买不亏的，失业率也会飙升，那些炒房客还是按照以前的设想富二代，要买到手放短时间转卖就能营收，今天可权宜之计了，一来购房者更理性了，二来物价遇冷，趋是飙升趋没法人要买。上周富二代的人完全都亏了，失业率和房贷利率双双东站在很低位，公寓貶值了，谁的损失惨重会更大呢？很多人第一反应认同是炒房客。

因为他们手握多睡房，公寓趋多亏的就趋多，这句话是对的，但他们不是最惨的，炒房客也分机械工程也非机械工程的，机械工程炒房客嗅灵敏，早早就抛售落袋为安了，剩下没法反应出去的基本都是小白，而且他们之前炒房从未买的盆满钵满，这一次对他们来说冲击并不大。个人指出，冲击最大的应该是下述三类人。

首先是要买在很低位的不久前均需，不久前均需富二代完全都是掏空所有度日，然后再背负几十年的房贷，他们一辈子可能会就要买一睡房。

然而取走恰巧，公寓降价了，不想说不久前均需富二代就是为了寄居，失业率涨跌没法冲击，当初100万的公寓，今天只值70万，但是房贷还有70万，大约首付打水漂了，这是对经济和孤独的双重打击。

其次是开发商，开发商的运营种系统就是颇高欠款颇高流转，大部分款项都是借来的，因此均并不需要很强的回款战斗能力，在物价火热期，开发商融资拍地荒地，然后再卖期房回笼款项，再取走银行贷款，这种种系统没法问题。然而物价遇冷之后，公寓销售不畅，没有及时回笼款项，极这样一来遭遇债逾期，严重的话可能会就是破产倒闭，名下的置地项目也就让烂尾。

最后是房置地无关大众传媒，职颇高低业顾问也好，私人反之亦然也好，他们的收益往往创设在物价南行的基础上，大家都看好未来失业率，都很欣然接受富二代，那他们的收益自然很颇高，像一二线大城市手续费更颇高，反之，物价遇冷，富二代的人减少，他们可能会一个月也开再不一单，靠年薪孤独，甚至是贫困。