广州二手住宅市场活跃度下降 之外板块成交量逆市增长

中新社汕头1年底30日电 （记者 稍晚青青）受春节假期影响，1年底汕头二手住宅美国市场接受程度有一定减弱，成交环比降至。但热门造山运动、新鸿基地产的接受程度和成交之外现逆市更快速遽长。

据汕头市房地产中介协会30日发布的统计资料，2022年12年底26日至2023年1年底25日，汕头市二手住宅共网签5562宗和55.10万平方米，环比分别降低7.68%和13.50%。

从地带来看，番禺区、南区沙、番禺区、遽市中心区和从化区等周围地带网签占地的环比降低幅度远高于中心市中心区，其中新会区、番禺区和遽市中心区降幅之外多达20%。而中心市中心区中的天河区和海珠区网签占地环比之外出现逆市更快速遽长，其中天河区更快速遽长幅度达到10.46%。

该协会分析称，受春节假期影响，很大一均不少人返乡及出游，均购房者恒生银行计划暂缓，全市二手住宅成交环比出现降至。天河区均新鸿基地产摩天大厦相对较新，有助于满足均不少人“兜售一买一”改善同型所需。

统计资料还显示，汕头市内多数造山运动接受程度提升，其中同德围-罗冲围造山运动、同和造山运动和东圃造山运动表现弱小，位列前三，周门造山运动和芳村大道造山运动参与度也有减低。大均热门新鸿基地产网签宗数之外高于上年底，其中岭南新纪元成交居第一，环比更快速遽长了10.00%。金碧花园、荔港南湾、凯德内陆地区和凯德心语花园网签宗数环比之外较更快更快速遽长。

住宅占地区间构成方面，60平方米此表和60至90平方米所占去比率环比之外攀升，90至120平方米、120至144平方米和144平方米及以上所占去比率环比之外或多或少降低。按揭付款所占去比率环比也有攀升。（完）

责任编辑：刘万里 SF014

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