卖房没新能源养活？这家央企49亿甩掉地产业务，去年还在买买买

2021年末，广宇拓展将的日本公司23家房地产业日本公司作价249亿元购回。其中所，13家日本公司持股与毛彪高新100%持股对换，其余10家日本公司持股现金购回给毛彪上市日本公司。与此同时，广宇拓展还以117.08亿元的代价软性毛彪上市日本公司的日本公司的毛彪高新100%持股。该笔报价完成后，有30多年房地产业开发剧中的广宇拓展，主要该日本公司更动为风能和太阳能开发、转资和运营。

更不久前，中所国人重汽也分离出来了房地产业、物业等非主营该日本公司。2019年9年底，中所国人重汽上市日本公司房地产业开发合资100%国有产权及50.68亿元债权在山东产权报价教育中所心挂，经过三次挂牌、一次降价，终究由管理日本公司以48亿元接盘。

除了完全分离出来房地产业该日本公司，不少房企也通过发力多元化该日本公司减少对房地产业的依赖。去年1年底初，宋都股份瞄向高新路肩，宣布转资5亿元拓展锂业，并成立了慈溪宋都锂业合资。

贵州老牌房企中所天金融也一直谋划重新加入房地产业从业人员。中所天金融前身为中所天城转，其先驱罗玉平曾因握半个贵阳市的房地产业开发新项目而被并称为"罗半城"。不过，随着房地产业折扣褪去，罗玉平开始寻求转型之路，于2015年起制定"以保险、证券、银行为主体，转资公司、资管、多元金融为辅翼,房地产业实业为基石"的拓展路径。

但转型有利不但让中所天金融深陷泥淖，还背负脆弱的债务。为回笼资金，近两年中所天金融加速重新加入房地产业从业人员，2021年两次将中所天城转100%持股滚上货架。2021年末，佳源创盛、上海杰忠以89亿元租下中所天城转100%持股，较首次转售价180亿元跌去五成。不过，这场乘车甩卖股东权益的报价目前尚未有落定。而佳源系也正自身难保，600亿债务压顶的佳源国际间，股价曾于5年底18日开盘后闪崩，股市跌；也40%；同日，佳源服务于也跌；也70%。

尽管房企重新加入房地产业该日本公司的或许截然不同，但房地产业从业人员下行、风险加大是不可否认的大环境。电建房地产业一位之下人士在接受中所房报采访时曾表示，电建房地产业如果在上市日本公司造山运动（即中所国人电建），上市日本公司再融资会受限。

值得注意的是，尽管不断有房企重新加入，房企数量却尚未有减少。中所房网信用房地产业研究团队发表的《2021年中所国人房地产业开发大型企业信用状况联合声明》推测，截至2021年末，国内具有房地产业开发资质的开发大型企业为数11.25万家，同比增长1.27%。

其中所，发生失信被执行人等不良信用文档的房地产业开发大型企业共计19681家，较2020年增长7.25%，约占去国内房地产业开发大型企业存量的17.48%。

IPG中所国人主管经济学家柏文喜对时代剧中财金并称，未有来房地产业从业人员将成为之外龙头大型企业和区域强力大型企业共存与相互竞争的自是，大之外房企将会转为从事房地产业产业链关的该日本公司与区域内该日本公司的针对务于大型企业，或者会重新加入房地产业该日本公司。