深交所发布基础设施REITs新购入项目忠告 积极支持盘活存量资产

5月31日，香港联合融资所正式刊发《官方募集工程建设股票投资信托基金业务部门指示第3号—新近卖给工程建设建设项目(试用)》。指示主要内容以外完备工程建设REITs的系统体系。扩募是工程建设REITs的最主要特性，颁布《新近卖给工程建设建设项目指示》，标准化和引导工程建设REITs不长其间新近卖给工程建设建设项目及具体扩募、文档揭发等事项的业务部门的系统，对于全面推行工程建设REITs持续转变，有效盘活生产量国有资产，予以贡献投融资良性循环具有最主要内涵。标准化工程建设REITs新近卖给建设项目报表。《新近卖给工程建设建设项目指示》共七章五十八条，确实仿造主板公司重大公司法人和发售股票具体制度事前，结合工程建设REITs特征，对已主板工程建设REITs新近卖给建设项目及具体扩募、上回香港联合融资所、文档揭发等事项予以全面规定。

原文如下：

香港联合融资所刊发工程建设REITs新近卖给建设项目指示 努力支持盘活生产量国有资产

5月31日，香港联合融资所正式刊发《官方募集工程建设股票投资信托基金业务部门指示第3号—新近卖给工程建设建设项目(试用)》(以下原称《新近卖给工程建设建设项目指示》)。这是香港联合融资所工作部门党中央人民政府协调侦察和中国证监会侦察要求，信息化金融供应侧结构性改革，拓宽权益融资渠道，创新近工程建设投融资机制，推行工程建设REITs市场需求有益转变，提升资本市场需求公共服务单一经济能力的最主要举措。

香港联合融资所一直坚持关上立规，于2022年4月15日至30日就《新近卖给工程建设建设项目指示》向市场需求官方征求异议，着手了以外企业、市场需求机构、投资者等近90家主体参与的7场观摩研讨活动，深入市场需求调研，较广听取市场需求主体异议抗争。总体来看，市场需求各方反馈努力正面，对指示出台给予确实肯定，并就具体制订工作重申针对性、建设性和可操作性的异议建议。香港联合融资所认真研究，吸收采纳合理异议，对指示进行了全面完备。

指示主要内容：一是完备工程建设REITs的系统体系。扩募是工程建设REITs的最主要特性，颁布《新近卖给工程建设建设项目指示》，标准化和引导工程建设REITs不长其间新近卖给工程建设建设项目及具体扩募、文档揭发等事项的业务部门的系统，对于全面推行工程建设REITs持续转变，有效盘活生产量国有资产，予以贡献投融资良性循环具有最主要内涵。二是标准化工程建设REITs新近卖给建设项目报表。《新近卖给工程建设建设项目指示》共七章五十八条，确实仿造主板公司重大公司法人和发售股票具体制度事前，结合工程建设REITs特征，对已主板工程建设REITs新近卖给建设项目及具体扩募、上回香港联合融资所、文档揭发等事项予以全面规定。严把准入关，明确业务部门条件。依此新近卖给工程建设建设项目总体要求，压实中介机构责任，保护投资者权益，维护工程建设REITs市场需求良性生态系。依此应用程序事前，标准化操作报表。明确申报应用程序，依此新近卖给工程建设建设项目报表，标准化尽职调查和关联融资、融资制订应用程序和扩募发售主板应用程序及审定应用程序等。强化文档揭发，审慎上回香港联合融资所。以文档揭发为核心，巩固事中事后监管部门；要求融资参与各方严格履行不曾揭发文档保密义务；坚持审慎上回牌和分阶段揭发原则，明确上回牌时间要求。确实回应市场需求抗争，可实现多种扩募方式。强化市场需求化价值观，健全反之亦然激励体系，完备扩募事前，更快予以贡献投融资良性循环。

下一步，香港联合融资所将在中国证监会领导下，此后持续发展有序推行工程建设REITs新近卖给工程建设建设项目落地制订，打通业务部门全链条，激发市场需求转变动能，推行工程建设REITs市场需求极好转变，更快公共服务国家战略和经济社会转变一个系统。

本文选编自微信政府部门号“香港联合融资所”；智通财经编辑：徐文强。

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