融创中国，下半年2021年净利润下降约207%

文/八真

一部/链表政经

最近几天，无论是国策面还是价位面，金融行业都迎来了第二大的利好：证监时会同月底维持并购房企再融资计划。

据链表政经洞察，11月底30日，至少有三家房企已经筹划了非公开发行股票要点。预估未来时会时会有更加多房企加入到此类动作中的。

就在一片高昂慷慨的市场焦虑中的，沉寂许久的融创始者中的国（01918.HK）悄然现身。

11月底29日晚间，该母公司发布公告指为，预估2021年其占有人应占营业额较2020年降低有约207%，本体营业额较2020年降低有约184%。

而在此之前，融创始者曾同月底，预估2021年母公司占有人应占营业额及本体营业额，较2020年分别同比降低85%及50%。

换而言之，2021年融创始者的经营不善现况比预料中的的还要惨痛。

此番数据差异性，融创始者在公告中的表示，主要因3月底后新冠SARS反复爆发，金融日本企业快速下行线，母公司经营不善环境引发较大推移，就发展中的物业及持作购得的竣工物业、应收款项及中华人民共和国政府担保预期信贷亏损、文旅城规划设计及运营业务部门隐没的商誉及具体曾一度股东权益作出进一步减值拨备等。

于此同时，融创始者亦然积极寻求债务分拆，并通过购得股东权益回笼资金。

公开档案资料显示，就在未来时会，融创始者出售其拥有者泛海规划设计89.678%股权、董家中洲项目母公司近90%股权，接盘方均为中的信信托和安庆华融资本创始者誉投资中的心。

从经销商末端来看，2022年1-10月底，融创始者中的国与其附设母公司及联属母公司合计实现履约经销商额度有约1530.6亿元，合计履约经销商覆盖面积有约1157.8万平方米，相比上年，均是脚部斩式的下滑；履约经销商均价有约13220元/平方米，上年则为14380元/平方米。

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